Agenzia immobiliare e costruttore

[Elen]

Che sappia io se tu sei d'accordo col costruttore non devi pagare l'agenzia.

Certo che il costruttore sarebbe mooolto scorretto a vendere a te dopo che sei andata accompagnata dall'agente.

Rischierebbe lui a vendere a te, nel senso che se io fossi l'agente e sapessi che un costruttore ha venduto ad un cliente portato da me mi girerebbero alquanto.

il punto è che il costruttore sta vendendo da sè le case chr ha dato all'agenzia!!!

[Jersey]

Normalmente c'è un contratto tra agenzie e rivenditore, per cui il rivenditore non può vendere da sè le abitazioni che ha dato in agenzia..... a meno che non ci sia uno specifico contratto per cui comunque il rivenditore paga l'agenzia, anche se le case le vende lui.
Quindi informati bene sul rapporto che c'è tra agenzia e costruttore.

Verifica inoltre che quei 30.000 euro di differenza non siano una sorta di assicurazione, per cui se il costruttore fallisce (e non è un'ipotesi così remota purtroppo) e tu hai comprato tramite agenzia, vieni rimborsata...se hai comprato tramite costruttore puoi dire "ciao ciao" al tuo anticipo e alla casa. (di solito nel contratto preliminare si specifica che se, per qualsiasi motivo, il rivenditore blocca la vendita, ricevi indietro la tua caparra)