vendere casa col mutuo acceso?

[Elen]

E' la nostra situazione.
Sul monolocale c'è un mutuo trentennale acceso nel 2007. Ne dobbiamo accendere un altro per l'acquisto di casa nuova.
Abbiamo messo in vendita questa casa mentre cercavamo quella nuova. Una volta che avevamo trovato i compratori per questa, abbiamo scelto la casa nuova e abbiamo fatto entrambi i compromessi.
In sede di rogito, estingueremo il mutuo su questa casa con la somma che ci verseranno i compratori e riaccenderemo il mutuo {più basso!} per la casa nuova.
Circa 3 o 4 anni fa emisero delle leggi apposite per le estinzioni anticipate totali o parziali dei mutui, senza il pagamento di alcuna penale. Per cui si può fare.

[Elen]

No, supposto che io possa estinguere prima
mi chiedo:e' un casino vendere una casa con mutuo acceso ed estinguere il mutuo con una parte dei soldi della vendita?

ovvero:si deve attendere di aver estinto (in anticipo o no) o si puo' vendere una casa ancora soggetta a mutuo?

In fase di rogito il mutuo va estinto. E infatti lo estingueresti con il ricavato della vendita.

[manu]

Quoto leylia, si può fare. Ovvio che hai in più il mal di pancia di vendere e acquistare contemporaneamente. Io rinvio il problema tra una decina d'anni ma lo avrò!