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leylia wrote:Oggi siamo andati a vedere una casa {sembra quasi vero che possiamo cominciare a pensare di prenderne una più grande, mi commuove la cosa }. Era molto grande, con un bel giardino, ma... le camere da letto nel seminterrato
E' la prima volta che mi trovo davanti una soluzione simile e mi hanno detto che in quella zona dove abbiamo visto, la maggior parte delle case ha quel tipo di disposizione.
A noi non è piaciuta. Non ci aggrada l'idea di camere da letto poco luminose... o non luminose affatto.
Voi cosa ne pensate?

Io vado controcorrente, ma ti dico che spesso e volentieri ci troviamo con clienti che chiedono espressamente la camera nel semi-interrato perchè è molto più fresco. In estate dormire lì è una goduria.
Ovvio, la casa deve essere sana e, soprattutto, deve essere un semi-interrato vero! Considera che per legge il piano semiinterrato è abitabile se sporge di 1,20 metri (in alcune zone il limite si abbassa ad un metro), quindi c'è tutto il posto per una bella finestra.
Valuta quindi queste due cose: quanto sporge il seminterrato e la qualità delle pareti. Se sono ben coibentate non c'è problema di umidità.

Considera che il seminterrato è la parte di una villetta originariamente adibita a garage, o a ricovero attrezzi; poi l'utente finale, per recuperare spazio, ne fa erroneamente l'uso che vuole...
Se la casa è di vostro gradimento come zona, quartiere o altro,io ti consiglio di valutare la possibilità di cambiare, con un minimo intervento, la disposizione interna e posizionare le stanze da letto al piano superiore, riservando gli spazi del seminterrato ai servizi (lavanderia, taverna,salone delle feste, ripostiglio etc,)
E' impensabile che per avere dello spazio in più si perda la luminosità e la radiazione solare (importantissima per lo sviluppo della vita e che ti consente anche di risparmiare energia per il riscaldamento dei locali)
Ti parlo per esperienza diretta (ho appena traslocato da una rispettabilissima casa al primo piano in palazzo storico, ad un soleggiatissimo attico al 6° piano in penoso palazzo anni 70!!!!!)e anche professionalmente.
Ricorda anche di valutare l'esposizione principale della casa (preferibilmente a est, sud-est, sud-ovest, anche nord-est, mai nord nord-ovest)
Facci sapere come andrà a finire.
Baci

Mah, sulle camere nel seminterrato resto un po' perplessa anch'io.
Sarà perchè molte volte pur di vendere ti propinano delle cose veramente assurde....
Anch'io mi sto guardando in giro per cambiare casa e ho visto veramente di tutto.
Una volta sull'annuncio c'era una casa con una stanza/cabina armadio.
Quando l'ho vista la stanza/cabina armadio era una rientranza nel muro del corridoio che poteva contenere uno stand porta abiti.
Tanto per farti un esempio.....