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laste wrote:intendo tutti questi incroci che fate di estinzione/acquisto ecc al momento del rogito..penso che sarebbe quello che dovremmo fare noi in caso simile
a parte che se ci muoviamo ora tra ricerca, scelta compromessi e rogito potrebbero passare questi famosi 12 mesi che ci mancano per estinguerlo per conto nostro.

altra domanda: quanto e' consigliabile avere da parte?
al compromesso quanto si paga?

Al compromesso quanto vuoi tu, in teoria. Noi abbiamo dato il 5%, poco poco.
Considera che tra tutte le spese che dovrai sostenere tirerai fuori all'incirca il 10% del valore dell'immobile

Manuelina wrote:Ecco, io il variabile con tetto mi sono rifiutata di farli. Ho fatto un variabile purissimo. I mercati nom sono destinati a riprendersi nel giro dei prossimi 15-18 mesi e il mio tasso in 15-18 mesi non passa da 1.9 a 5.7, e anche ci arrivasse, vorrebbe dire che girano soldi per tutti! Ma soprattutto, dopo 12 mesi di mutuo io posso ricobtrattare le condizioni e infatti tra 10 mesi sarò lì a rifarmi i conti per vedere quale mutuo mi conviene

Hai fatto un multiscelta?
Noi lo facemmo 3 anni fa, ma ora non è più disponibile...

laste wrote:intendo tutti questi incroci che fate di estinzione/acquisto ecc al momento del rogito..penso che sarebbe quello che dovremmo fare noi in caso simile
a parte che se ci muoviamo ora tra ricerca, scelta compromessi e rogito potrebbero passare questi famosi 12 mesi che ci mancano per estinguerlo per conto nostro.

altra domanda: quanto e' consigliabile avere da parte?
al compromesso quanto si paga?

Noi abbiamo dato 5mila {acconto per fermare la casa} più 20mila {al compromesso} su una spesa totale di 290mila euro. In genere comunque ci si accorda tra le parti.
Per i tempi, considera che noi abbiamo messo in vendita a fine gennaio e abbiamo trovato gli acquirenti a fine maggio. Per il rogito, noi abbiamo chiesto che si facesse tra ottobre e novembre, mettendo come termine ultimo il 30 novembre, proprio perchè legati all'acquisto della nuova casa.