Posted: Mon Feb 20, 2012 1:47 pm
In Lombardia la certificazione energetica bisogna farla per forza, non c'è questione: da noi non si rogita senza. In altre regioni forse sono meno fiscali.
Vedo che lav l'ha già fatta, e dunque no problem (a proposito, noi l'abbiamo pagata 350 euro, e la casa era più o meno grande come quella di lav, mah!).
Ti deludo perché non ho la minima idea di quanto si paghi di bolli ahahah!
Ma quando ho venduto a parte la certificazione non ho pagato altro.
Quando ho comprato, ho pagato 4400 euro di notaio + 900 di ritenuta d'acconto + 900 di spese (saranno qui i bolli? Mah!).
Poi c'è lo 0,2 (mi pare) dell'importo chiesto come mutuo prima casa. Il mutuo seconda casa è al 2,5%. Ma se ben ricordo questo non ti serve!
Le nuove normative vengono incontro sulla percentuale, basti pensare che si paga sul valore catastale, spesso molto inferiore al prezzo di vendita, ma sono rigorose nell'evitare il nero (controllano proprio i movimenti bancari, se ho ben colto).
Tutto sommato "non conviene".
Ti capisco per gli acquirenti in attesa del mutuo, a noi sono saltate così due trattative e abbiamo dovuto prendere i compratori che offrivano un po' meno ma sull'unghia. Purtroppo non sono bei tempi per i mutui. Anche a noi, che in fondo chiedevamo solo 1/5 del prezzo di vendita e abbiamo buone entrate, hanno fatto le pulci e praticato una spread da ladroni X_X
Ma vedrai che arriverà anche per voi la buona occasione!
Vedo che lav l'ha già fatta, e dunque no problem (a proposito, noi l'abbiamo pagata 350 euro, e la casa era più o meno grande come quella di lav, mah!).
Ti deludo perché non ho la minima idea di quanto si paghi di bolli ahahah!
Ma quando ho venduto a parte la certificazione non ho pagato altro.
Quando ho comprato, ho pagato 4400 euro di notaio + 900 di ritenuta d'acconto + 900 di spese (saranno qui i bolli? Mah!).
Poi c'è lo 0,2 (mi pare) dell'importo chiesto come mutuo prima casa. Il mutuo seconda casa è al 2,5%. Ma se ben ricordo questo non ti serve!
Le nuove normative vengono incontro sulla percentuale, basti pensare che si paga sul valore catastale, spesso molto inferiore al prezzo di vendita, ma sono rigorose nell'evitare il nero (controllano proprio i movimenti bancari, se ho ben colto).
Tutto sommato "non conviene".
Ti capisco per gli acquirenti in attesa del mutuo, a noi sono saltate così due trattative e abbiamo dovuto prendere i compratori che offrivano un po' meno ma sull'unghia. Purtroppo non sono bei tempi per i mutui. Anche a noi, che in fondo chiedevamo solo 1/5 del prezzo di vendita e abbiamo buone entrate, hanno fatto le pulci e praticato una spread da ladroni X_X
Ma vedrai che arriverà anche per voi la buona occasione!
