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Posted: Thu Dec 23, 2010 3:20 pm
by tati
Jersey wrote:Mmm la cosa si complica perchè in questo caso dovresti "chiedere il permesso" agli altri proprietari di usare un tot di superficie (che è di proprietà di tutti)...e se in comune sono stronzi ti chiedono anche un atto notarile (altra spesa!)....
Poi ovviamente per ogni cosa devi chiedere informazioni dettagliate allko sportello unico del tuo comune perchè qui da me sono molto fiscali (e rompicoglioni) mentre so che in altri paesi sono più tranquilli.

Ma adesso come adesso quant'è l'altezza del sottotetto? Perchè se vuoi giusto farci una sala hobby non è necessario avere l'abitabilità, basta avere una superficie accessoria (come è per esempio il box auto o la cantina), quindi potrebbe non essere necessario fare tutta la pratica.
ma se io sono una casa singola, perchè devo chiedere il permesso agli altri?
cioè mi va bene eh, ma la superfice è mia, ho un terreno di 300 mq che mi divide da chiunque

Non ho idea di quanto sia ora, ma è basso basso.
Dopo chiedo a Lele.

Posted: Thu Dec 23, 2010 5:26 pm
by Jersey
Dipende dalla superficie territoriale.
Se sono 5 lotti diversi, il terreno è tuo, la superficie edificabile è tutta tua quindi non devi chiedere alcun permesso.
Se è un lotto unico con su le 5 abitazioni, allora la superficie edificabile è di tutti.

Questo lo puoi verificare dalla planimetria catastale o dal piano regolatore del comune.

Posted: Thu Dec 23, 2010 5:45 pm
by tati
ah.
Giappone, parli.
aahha..

insomma a sto giro prima di prendere qualunque decisione devo studiare, e sentire diversi pareri esperti