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Noi abbiamo dovuto farla fare.
Ed abbiamo pagato noi, visto che i proprietari eravamo noi.
All’ atto di compravendita hanno anche fatto al fotocopia di quel documento ed allegato.

N.B. Io abito in Lombardia! Se ti riferisci ad altre regioni può essere che le cose siano più o meno diverse!

Il certificato energetico è a carico del venditore ed è obbligatorio per determire la classe energetica dell'edificio nei contratti di compravendita. Non è importante la quantità dell'isolamento, che invece viene verificato con la L. 10/91 e successive. Deve essere redatto da un certificato abilitato iscritto nell'elenco dei certificatori e fatto con il programma Cened+. Dopo aver fatto il certificato c'è una procedura da fare in internet nel sito http://www.cened.it/cenedhome in cui per ogni certificato viene dato un numero specifico che si riferisce al comune e al subalterno/subalterni. Il certificato ha validità 10 anni a meno che non vengano fatte opere di ristrutturazione. PEr farlo bisogna andare o da un anrchitetto o da un termotecnico che siano iscritti tra i certificatori con: scheda catastale, piante, sezioni, prospetti, tipologia delle strutture, tipologia impianti di riscaldamento/raffrescamento e dati del proprietario. Può essere già fatto a nome dell'acquirente ma bisogna chiedere al notaio se lo accetta (perchè non tutti sono d'accordo su questo!)

In prtica il certificato serve a dire: questa casa con queste strutture e questo impianto è in questa classe. Inoltre vengono specificate eventuali suggerimenti epr migliorare la classe.

Spero di essere stata chiara. Se hai bisogno di altro chiedi pure! ^^

tati wrote:Noi abbiamo dovuto farla fare.
Ed abbiamo pagato noi, visto che i proprietari eravamo noi.
All’ atto di compravendita hanno anche fatto al fotocopia di quel documento ed allegato.

Noi di solito ne faccioamo due copie. Entrambe devono essere protocollate in comune prima dell'atto ^^