Forum NoiMamme

Ema wrote:

pala4ever wrote:

Ema wrote:Terribile, io stessa situazione col mio appartamento. Alla fine mi conviene che resti vuoto.
Hai fatto cedolare secca?

La tassazione è alta per tutti.
Cedolare secca risparmi la tassa di registro e IRPEF ( se non sbaglio).
Però noi abbiam avuto caso in cui non conveniva farla.
Quindi bisognerebbe prima far una simulazione.
Il primo anno poi si deve mettere in conto che è sempre una botta.
Poisi entra a regime e li si vede il vantaggio.
Il fatto di lasciar vuoto un appartamento... Anche no ema.
Per poco che ti resti in tasca ti stai comunque pagando un mutuo ( scilla intendo).

Si pala, è vero, mi ci pagavo il mutuo sulla carta.
Ma poi, tra tasse di registro, cumulo del reddito e varie mi restavano in tasca tipo 1500€. Inquilino difficile, vicini che mi chiamavano per protestare ogni due x tre, usura dei mobili e degli elettrodomestici, non ne vale la pena. Venderei se non fosse crollato il mercato immobiliare.

Smilla wrote:

babina wrote:

scilla wrote:ho capito, in pratica pago per l'anno di riferimento del 730 (2013) e pago gli acconti per il 2014
ma è assurdo
oltretutto nel 2013 ho preso un affitto diverso da quello che prendo ora, cioè più alto poi ho dovuto abbassare il prezzo per affittare quindi pago prima e pure di più perchè i conteggi sul 2014 sono fatti in base al 2013
e poi l'anno prossimo? come funziona?

Ecco ci eri già arrivata, non avevo letto
Il meccanismo saldi acconti è obbligatorip x tutti i tipi di tasse.
Se nel 2014 pensi di avere in reddirto inferiore a quello 2013 puoi non versare una parte di acconti, di solito quelli di.novembre.
Il problema è che col 730 questo meccanismo credo sia.automatico;
Prova a chiedere al commercialista per il ricalcolo (al ribasso) degli acconti di.novembre!

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No
Non è automatico col 730, va richiesto al caf


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