Buongiorno.
Io convivevo con una persona. Abbiamo comprato casa. Essendo lui separato, è stata intestata a me con mutuo cointestato, che ho sempre e solo pagato io, con prove da estratto conto bancario. Lui ha svolto dei lavori all’interno della casa essendo idraulico.
Ora la convivenza è finita causa sua infedeltà, io sono tornata a vivere con i miei lavorando a Venezia. La casa è a Torino e lui non vuole lasciare libero l’immobile per un’eventuale vendita.
Quali sono i miei diritti?
Grazie mille.
Martina
Cara Martina,
se l’immobile è intestato solo a Lei può venderlo in qualsiasi momento e può obbligare il suo ex compagno a rilasciare l’immobile. A tal fine le consiglio di inviare una raccomanda con ricevuta di ritorno, in cui intima al suo ex compagno di lasciare l’immobile libero entro un mese dal ricevimento della raccomandata, in modo da dargli il tempo di reperire altra sistemazione. Decorso tale termine, qualora il suo ex compagno non liberi spontaneamente l’immobile, potrà citarlo in Tribunale per occupazione abusiva dell’immobile.
Se il suo compagno avanzerà pretese di tipo economico, asserendo di aver contribuito al pagamento del mutuo, sempre che dimostri di averlo concretamente fatto, potrà difendersi in giudizio eventualmente producendo i documenti necessari a dimostrare i pagamenti effettuati. In ogni caso tali pretese non potranno ostacolare il rilascio dell’immobile.
Buona fortuna.
Avv. Chiara Donadon