La mia ex moglie mi ha fatto una richiesta per il rifacimento del tetto della casa dove lei abita con i nostri figli.
La casa è intestata al 50%, e lei, anche se non ci abito più da molti anni, mi chiede la metà della spesa totale.
Ora vorrei sapere se oltre a versare quanto dovuto per il mantenimento dei ragazzi, cosa che faccio volentieri, debbo pagare anche il rifacimento del tetto della casa.
Grazie.
Massimo
Caro Massimo,
se questo intervento di rifacimento del tetto è da considerarsi un intervento di straordinaria manutenzione, reso necessario dalla vetustà del tetto o da altri fattori che ne richiedano un rifacimento strutturale, direi che ti compete il cinquanta per cento della spesa in quanto comproprietario dell’immobile.
Viceversa, se si trattasse di un intervento di ordinaria manutenzione (distacco o sostituzione di uno o più tegole o impermeabilizzazione periodica, per esempio) allora direi che la spesa dovrebbe essere a carico di chi ha il godimento del bene e quindi di tua moglie.
In ogni caso la somma che versi a titolo di mantenimento dei tuoi figli non ha niente a che vedere con tali spese di carattere straordinario che, per di più, riguardano non il mantenimento dei ragazzi ma l’immobile.
Buona fortuna.
Avv. Chiara Donadon